事實上，如果你所需的申貸金額，已超出已經償還的房貸，基本上銀行都不會完全核貸，這時候才會進一步考慮，使用核貸時間較快、信用紀錄較差或無固定薪資的人也能申貸的「二胎房貸」。 台北房屋貸款都是需要抵押權設定嗎？ 是的，都是需要抵押權設定，抵押權設定最主要的不同之處就在於「權利人」，銀行登記「銀行名稱」、融資公司則是登記「融資公司名稱」、民間則是登記「自然人名稱」。 Ако мислите да ово не крши... https://liantong.com.tw/%e6%96%b0%e6%89%8b%e8%be%a6%e6%a9%9f%e8%bb%8a%e8%b2%b8%e6%ac%be%e5%bf%85%e7%9c%8b%ef%bc%9a%e6%a2%9d%e4%bb%b6%e3%80%81%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%81%e5%b8%b8%e8%a6%8b%e9%99%b7%e9%98%b1%e4%b8%80%e6%ac%a1/